Prix au m2 Loiserie à Perche en Nocé (61)
Le prix immobilier Loiserie à Perche en Nocé est de 12 640 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 676.6% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Loiserie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Loiserie à Perche en Nocé. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 155 € à 17 125 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Loiserie ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 640 €/m2
Au revenu médian de Perche en Nocé (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Loiserie dans le contexte de Perche en Nocé
Perche en Nocé compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perche en Nocé
Principales rues de Perche en Nocé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Jouvin | 2 994 € | - | 2 994 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Loiserie à Perche en Nocé ?
Le prix médian au m2 Loiserie est de 12 640 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 155 € à 17 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Loiserie est-elle chère par rapport à Perche en Nocé ?
Loiserie est nettement au-dessus de la moyenne de Perche en Nocé. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 618.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Loiserie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Loiserie ?
Sur la base du prix médian de 12 640 €/m2, un appartement de 50 m² Loiserie coute environ 631 994 €. Ce montant peut varier de 407 738 € à 856 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.