Prix au m2 Rue du General Jouvin à Perche en Nocé (61)
Le prix immobilier Rue du General Jouvin à Perche en Nocé est de 2 994 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 760 €/m2) et 84% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue du General Jouvin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du General Jouvin à Perche en Nocé. Les prix au m2 s'échelonnent de 483 € à 3 080 €, soit un écart de 537%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Jouvin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 994 €/m2
Au revenu médian de Perche en Nocé (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Jouvin dans le contexte de Perche en Nocé
Perche en Nocé compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perche en Nocé
Principales rues de Perche en Nocé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Loiserie | 12 640 € | - | 8 155 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Jouvin à Perche en Nocé ?
Le prix médian au m2 Rue du General Jouvin est de 2 994 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 483 € à 3 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Jouvin est-elle chère par rapport à Perche en Nocé ?
Rue du General Jouvin est nettement au-dessus de la moyenne de Perche en Nocé. Le prix médian de la commune est de 1 760 €/m2, soit 70.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du General Jouvin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Jouvin ?
Sur la base du prix médian de 2 994 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Jouvin coute environ 149 714 €. Ce montant peut varier de 24 167 € à 154 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General Jouvin à Perche en Nocé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.