Prix au m2 Place de l Eglise Couterne à Rives d'Andaine (61)
Le prix immobilier Place de l Eglise Couterne à Rives d'Andaine est de 4 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 070 €/m2) et 176.5% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Place de l Eglise Couterne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Eglise Couterne à Rives d'Andaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 563 € à 5 700 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise Couterne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 500 €/m2
Au revenu médian de Rives d'Andaine (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de l Eglise Couterne dans le contexte de Rives d'Andaine
Rives d'Andaine compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives d'Andaine
Principales rues de Rives d'Andaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alencon Chap Andaine | 679 € | - | 679 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise Couterne à Rives d'Andaine ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise Couterne est de 4 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 563 € à 5 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise Couterne est-elle chère par rapport à Rives d'Andaine ?
Place de l Eglise Couterne est nettement au-dessus de la moyenne de Rives d'Andaine. Le prix médian de la commune est de 1 070 €/m2, soit 320.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de l Eglise Couterne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise Couterne ?
Sur la base du prix médian de 4 500 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise Couterne coute environ 225 000 €. Ce montant peut varier de 178 125 € à 285 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.