Prix au m2 Rue d Alencon Chap Andaine à Rives d'Andaine (61)
Le prix immobilier Rue d Alencon Chap Andaine à Rives d'Andaine est de 679 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 070 €/m2) et 58.3% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue d Alencon Chap Andaine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Alencon Chap Andaine à Rives d'Andaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 512 € à 1 923 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Alencon Chap Andaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 679 €/m2
Au revenu médian de Rives d'Andaine (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Alencon Chap Andaine dans le contexte de Rives d'Andaine
Rives d'Andaine compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rives d'Andaine
Principales rues de Rives d'Andaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise Couterne | 4 500 € | 4 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Alencon Chap Andaine à Rives d'Andaine ?
Le prix médian au m2 Rue d Alencon Chap Andaine est de 679 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 512 € à 1 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Alencon Chap Andaine est-elle chère par rapport à Rives d'Andaine ?
Rue d Alencon Chap Andaine est nettement en dessous de la moyenne de Rives d'Andaine. Le prix médian de la commune est de 1 070 €/m2, soit 36.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Alencon Chap Andaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Alencon Chap Andaine ?
Sur la base du prix médian de 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Alencon Chap Andaine coute environ 33 973 €. Ce montant peut varier de 25 588 € à 96 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.