Prix au m2 Route d Heloup à Saint-Germain-du-Corbéis (61)
Le prix immobilier Route d Heloup à Saint-Germain-du-Corbéis est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 653 €/m2) et 7.8% en dessous de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route d Heloup en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Heloup à Saint-Germain-du-Corbéis. Les prix au m2 s'échelonnent de 796 € à 1 828 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Heloup ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-du-Corbéis (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Heloup dans le contexte de Saint-Germain-du-Corbéis
Saint-Germain-du-Corbéis compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-du-Corbéis
Principales rues de Saint-Germain-du-Corbéis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos de la Coudre | 3 913 € | 3 913 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 1 653 € | - | 1 653 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Heloup à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le prix médian au m2 Route d Heloup est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 796 € à 1 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Heloup est-elle chère par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Route d Heloup est en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis. Le prix médian de la commune est de 1 653 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route d Heloup se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Heloup ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Heloup coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 39 823 € à 91 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.