Prix au m2 à Saint-Germain-du-Corbéis (61)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis est de 1 653 €/m2 selon les 55 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.5% au-dessus de la moyenne du département Orne (1 628 €/m2). La ville compte 3 693 habitants sur 7,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Germain-du-Corbéis est passé de 1 506 € à 1 590 €, soit +5.6%.
📊 Saint-Germain-du-Corbéis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Orne :
Saint-Germain-du-Corbéis se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Germain-du-Corbéis en chiffres
Saint-Germain-du-Corbéis compte 3 693 habitants répartis sur 7,5 km², soit une densité de 494 hab/km². Le code postal est 61000.
Le revenu médian des ménages est de 22 190 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% supérieur à la moyenne du Orne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Germain-du-Corbéis
Un appartement coûte 141% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Germain-du-Corbéis. Pour un T3 de 80 m², comptez 313 043 € en appartement contre 129 876 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 653 €/m2 :
Les prix varient entre 617 € et 9 524 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Germain-du-Corbéis
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Clos de la Coudre (3 913 €/m2) et la plus abordable est Route d Heloup (1 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Clos de la Coudre 3 913 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 653 €/m2
- Route d Heloup 1 500 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route d Heloup 1 500 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 653 €/m2
- Rue du Clos de la Coudre 3 913 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Germain-du-Corbéis
Liste des 3 rues de Saint-Germain-du-Corbéis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos de la Coudre | 3 913 € | 3 913 € | - | 8 |
| Rue du General Leclerc | 1 653 € | - | 1 653 € | 6 |
| Route d Heloup | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Orne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 589 € | 1 600 € | 1 492 € | 467 |
| Argentan | 1 555 € | 1 843 € | 1 564 € | 190 |
| La Ferté Macé | 1 420 € | 2 350 € | 1 162 € | 147 |
| L'Aigle | 1 593 € | 2 279 € | 1 499 € | 141 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 000 € | 2 077 € | 2 250 € | 123 |
| Tinchebray-Bocage | 1 184 € | 3 584 € | 1 131 € | 116 |
| La Ferté-en-Ouche | 1 478 € | - | 1 478 € | 101 |
| Longny les Villages | 1 750 € | - | 1 750 € | 98 |
| Mortagne-au-Perche | 1 889 € | 1 750 € | 1 928 € | 85 |
| Domfront en Poiraie | 1 329 € | 2 308 € | 1 329 € | 84 |
Autres communes du Orne
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