Prix au m2 Impasse du Menil à Semallé (61)
Le prix immobilier Impasse du Menil à Semallé est de 2 356 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 972 €/m2) et 44.8% au-dessus de la moyenne du département Orne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Impasse du Menil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse du Menil à Semallé. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 356 € à 2 356 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
💰 Combien coute un bien Impasse du Menil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 356 €/m2
Au revenu médian de Semallé (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse du Menil dans le contexte de Semallé
Semallé compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Semallé
Principales rues de Semallé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Goherets | 1 693 € | - | 1 693 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse du Menil à Semallé ?
Le prix médian au m2 Impasse du Menil est de 2 356 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 356 € à 2 356 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse du Menil est-elle chère par rapport à Semallé ?
Impasse du Menil est au-dessus de la moyenne de Semallé. Le prix médian de la commune est de 1 972 €/m2, soit 19.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse du Menil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse du Menil ?
Sur la base du prix médian de 2 356 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse du Menil coute environ 117 816 €. Ce montant peut varier de 117 816 € à 117 816 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.