Prix au m2 Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer (76)
Le prix immobilier Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer est de 3 524 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 67.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Impasse des Cygnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 3 729 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Criel-sur-Mer
Impasse des Cygnes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Criel-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Cygnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 524 €/m2
Au revenu médian de Criel-sur-Mer (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse des Cygnes dans le contexte de Criel-sur-Mer
Criel-sur-Mer compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Criel-sur-Mer
Principales rues de Criel-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 282 € | 20 262 € | 1 898 € | 12 |
| Rue de la Mer Mesnil Val | 1 937 € | 2 269 € | 1 872 € | 11 |
| Le Bourg | 21 073 € | - | 21 073 € | 11 |
| Rue du Onze Novembre | 2 402 € | 3 000 € | 1 944 € | 10 |
| Rue des Erables | 13 008 € | - | 13 008 € | 7 |
| Avenue des Coteaux | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Impasse des Cygnes est de 3 524 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 3 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Cygnes est-elle chère par rapport à Criel-sur-Mer ?
Impasse des Cygnes est nettement au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 34.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Impasse des Cygnes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Cygnes ?
Sur la base du prix médian de 3 524 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Cygnes coute environ 176 198 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 186 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Cygnes à Criel-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.