Prix au m2 Rue de la Mer Mesnil Val à Criel-sur-Mer (76)
Le prix immobilier Rue de la Mer Mesnil Val à Criel-sur-Mer est de 1 937 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de la Mer Mesnil Val en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Mer Mesnil Val à Criel-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 9 300 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Criel-sur-Mer
Rue de la Mer Mesnil Val fait partie des rues les plus abordables de Criel-sur-Mer. Le prix au m2 y est 26.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Mer Mesnil Val
Les appartements Rue de la Mer Mesnil Val sont 21% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 96 839 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Mer Mesnil Val ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 937 €/m2
Au revenu médian de Criel-sur-Mer (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Mer Mesnil Val dans le contexte de Criel-sur-Mer
Criel-sur-Mer compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Criel-sur-Mer
Principales rues de Criel-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 282 € | 20 262 € | 1 898 € | 12 |
| Le Bourg | 21 073 € | - | 21 073 € | 11 |
| Rue du Onze Novembre | 2 402 € | 3 000 € | 1 944 € | 10 |
| Rue des Erables | 13 008 € | - | 13 008 € | 7 |
| Impasse des Cygnes | 3 524 € | 3 524 € | - | 6 |
| Avenue des Coteaux | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Mer Mesnil Val à Criel-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue de la Mer Mesnil Val est de 1 937 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 9 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Mer Mesnil Val ?
Les appartements s'échangent à 2 269 €/m2 et les maisons à 1 872 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Mer Mesnil Val est-elle chère par rapport à Criel-sur-Mer ?
Rue de la Mer Mesnil Val est nettement en dessous de la moyenne de Criel-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Mer Mesnil Val se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Mer Mesnil Val ?
Sur la base du prix médian de 1 937 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Mer Mesnil Val coute environ 96 839 €. Ce montant peut varier de 63 409 € à 465 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.