Prix au m2 Rue des Erables à Criel-sur-Mer (76)
Le prix immobilier Rue des Erables à Criel-sur-Mer est de 13 008 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 518.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue des Erables en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Erables à Criel-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 15 495 €, soit un écart de 965%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Criel-sur-Mer
Rue des Erables fait partie du top 3 des rues les plus chères de Criel-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Erables ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 008 €/m2
Au revenu médian de Criel-sur-Mer (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Erables dans le contexte de Criel-sur-Mer
Criel-sur-Mer compte 143 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Criel-sur-Mer
Principales rues de Criel-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 282 € | 20 262 € | 1 898 € | 12 |
| Rue de la Mer Mesnil Val | 1 937 € | 2 269 € | 1 872 € | 11 |
| Le Bourg | 21 073 € | - | 21 073 € | 11 |
| Rue du Onze Novembre | 2 402 € | 3 000 € | 1 944 € | 10 |
| Impasse des Cygnes | 3 524 € | 3 524 € | - | 6 |
| Avenue des Coteaux | 1 852 € | - | 1 852 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Erables à Criel-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Erables est de 13 008 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 15 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Erables est-elle chère par rapport à Criel-sur-Mer ?
Rue des Erables est nettement au-dessus de la moyenne de Criel-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 395.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Erables se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Erables ?
Sur la base du prix médian de 13 008 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Erables coute environ 650 399 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 774 740 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.