Prix au m2 Avenue des Canadiens à Le Grand-Quevilly (76)
Le prix immobilier Avenue des Canadiens à Le Grand-Quevilly est de 2 606 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 357 €/m2) et 24% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue des Canadiens en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Canadiens à Le Grand-Quevilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 5 203 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Grand-Quevilly
Avenue des Canadiens fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Grand-Quevilly. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Canadiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 606 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Quevilly (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Canadiens dans le contexte de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 154 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Quevilly
Principales rues de Le Grand-Quevilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Provinces | 1 991 € | 1 966 € | - | 14 |
| Rue Alfred de Musset | 2 811 € | - | 9 990 € | 8 |
| Allée des Arcades | 2 113 € | 1 960 € | - | 7 |
| Avenue Rene Coty | 1 890 € | 1 890 € | - | 7 |
| Rue Theodore Gericault | 2 286 € | 2 279 € | 2 590 € | 7 |
| Avenue John Fitzgerald Kennedy | 2 051 € | 2 051 € | - | 6 |
| Rue Claude Monet | 2 617 € | 2 617 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Canadiens à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian au m2 Avenue des Canadiens est de 2 606 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 5 203 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Canadiens est-elle chère par rapport à Le Grand-Quevilly ?
Avenue des Canadiens est au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly. Le prix médian de la commune est de 2 357 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue des Canadiens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens ?
Sur la base du prix médian de 2 606 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens coute environ 130 319 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 260 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.