Prix au m2 Rue Theodore Gericault à Le Grand-Quevilly (76)
Le prix immobilier Rue Theodore Gericault à Le Grand-Quevilly est de 2 286 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 357 €/m2) et 8.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Theodore Gericault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Theodore Gericault à Le Grand-Quevilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 837 € à 20 554 €, soit un écart de 1019%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Grand-Quevilly
Rue Theodore Gericault se situe en dessous de la médiane des prix à Le Grand-Quevilly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Theodore Gericault
Les maisons Rue Theodore Gericault sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 114 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Theodore Gericault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 286 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Quevilly (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Theodore Gericault dans le contexte de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 154 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Quevilly
Principales rues de Le Grand-Quevilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Provinces | 1 991 € | 1 966 € | - | 14 |
| Rue Alfred de Musset | 2 811 € | - | 9 990 € | 8 |
| Allée des Arcades | 2 113 € | 1 960 € | - | 7 |
| Avenue Rene Coty | 1 890 € | 1 890 € | - | 7 |
| Avenue John Fitzgerald Kennedy | 2 051 € | 2 051 € | - | 6 |
| Rue Claude Monet | 2 617 € | 2 617 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Avenue des Canadiens | 2 606 € | - | 2 606 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theodore Gericault à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian au m2 Rue Theodore Gericault est de 2 286 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 837 € à 20 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Theodore Gericault ?
Les appartements s'échangent à 2 279 €/m2 et les maisons à 2 590 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Theodore Gericault est-elle chère par rapport à Le Grand-Quevilly ?
Rue Theodore Gericault est dans la moyenne de Le Grand-Quevilly. Le prix médian de la commune est de 2 357 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Theodore Gericault se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theodore Gericault ?
Sur la base du prix médian de 2 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theodore Gericault coute environ 114 286 €. Ce montant peut varier de 91 861 € à 1 027 699 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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