Prix au m2 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly (76)
Le prix immobilier Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly est de 2 051 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 357 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue John Fitzgerald Kennedy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 812 € à 2 330 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Grand-Quevilly
Avenue John Fitzgerald Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Le Grand-Quevilly. Le prix au m2 y est 13% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue John Fitzgerald Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 051 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Quevilly (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans le contexte de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly compte 169 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 154 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Quevilly
Principales rues de Le Grand-Quevilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Provinces | 1 991 € | 1 966 € | - | 14 |
| Rue Alfred de Musset | 2 811 € | - | 9 990 € | 8 |
| Allée des Arcades | 2 113 € | 1 960 € | - | 7 |
| Avenue Rene Coty | 1 890 € | 1 890 € | - | 7 |
| Rue Theodore Gericault | 2 286 € | 2 279 € | 2 590 € | 7 |
| Rue Claude Monet | 2 617 € | 2 617 € | - | 6 |
| Rue Emile Zola | 2 308 € | - | 2 308 € | 5 |
| Avenue des Canadiens | 2 606 € | - | 2 606 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Le Grand-Quevilly ?
Le prix médian au m2 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 2 051 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 812 € à 2 330 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue John Fitzgerald Kennedy est-elle chère par rapport à Le Grand-Quevilly ?
Avenue John Fitzgerald Kennedy est en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly. Le prix médian de la commune est de 2 357 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue John Fitzgerald Kennedy se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue John Fitzgerald Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 2 051 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue John Fitzgerald Kennedy coute environ 102 544 €. Ce montant peut varier de 90 580 € à 116 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.