Prix au m2 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard (76)
Le prix immobilier Route de Paris à Le Mesnil-Esnard est de 2 492 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 750 €/m2) et 18.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Route de Paris à Le Mesnil-Esnard. Les prix au m2 s'échelonnent de 817 € à 15 556 €, soit un écart de 1805%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 739 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Paris
Les appartements Route de Paris sont 45% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 124 584 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 73 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 492 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-Esnard (27 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Paris dans le contexte de Le Mesnil-Esnard
Le Mesnil-Esnard compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-Esnard
Principales rues de Le Mesnil-Esnard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belbeuf | 3 212 € | 3 375 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 3 042 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Le Mesnil-Esnard ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 2 492 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 817 € à 15 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Paris ?
Les appartements s'échangent à 2 914 €/m2 et les maisons à 2 004 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Le Mesnil-Esnard ?
Route de Paris est en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard. Le prix médian de la commune est de 2 750 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Paris se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 492 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 124 584 €. Ce montant peut varier de 40 835 € à 777 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Paris à Le Mesnil-Esnard ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.