Prix au m2 à Le Mesnil-Esnard (76)
Le prix médian de l'immobilier à Le Mesnil-Esnard est de 2 750 €/m2 selon les 109 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 7 980 habitants sur 5,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Mesnil-Esnard est passé de 3 298 € à 2 861 €, soit -13.2%.
📊 Le Mesnil-Esnard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Le Mesnil-Esnard se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Mesnil-Esnard en chiffres
Le Mesnil-Esnard compte 7 980 habitants répartis sur 5,2 km², soit une densité de 1 532 hab/km². Le code postal est 76240.
Le revenu médian des ménages est de 27 390 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.1% supérieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Mesnil-Esnard
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Le Mesnil-Esnard. Pour un T3 de 80 m², comptez 232 000 € en appartement contre 216 385 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Mesnil-Esnard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2 :
Les prix varient entre 451 € et 15 556 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Mesnil-Esnard
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Paris (2 492 €/m2) et la plus abordable est Route de Paris (2 492 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Paris 2 492 €/m2
- Rue de Belbeuf 3 212 €/m2
- Rue Pasteur 2 963 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Paris 2 492 €/m2
- Rue Pasteur 2 963 €/m2
- Rue de Belbeuf 3 212 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Mesnil-Esnard
Liste des 3 rues de Le Mesnil-Esnard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paris | 2 492 € | 2 914 € | 2 004 € | 22 |
| Rue de Belbeuf | 3 212 € | 3 375 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 2 963 € | 3 042 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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