Prix au m2 Avenue des Canadiens à Le Tréport (76)
Le prix immobilier Avenue des Canadiens à Le Tréport est de 13 286 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 544 €/m2) et 531.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue des Canadiens en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue des Canadiens à Le Tréport. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 591 € à 13 881 €, soit un écart de 772%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Tréport
Avenue des Canadiens est la rue la plus chère de Le Tréport avec un prix médian de 13 286 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Canadiens ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 286 €/m2
Au revenu médian de Le Tréport (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Canadiens dans le contexte de Le Tréport
Le Tréport compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tréport
Principales rues de Le Tréport classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Pepin | 1 774 € | 1 455 € | 2 018 € | 10 |
| Quai Francois 1er | 4 792 € | 7 167 € | - | 8 |
| Prom Front de Mer | 3 081 € | 3 081 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 537 € | 3 276 € | 2 135 € | 6 |
| Rue de la Rade | 3 083 € | 2 692 € | - | 5 |
| Chemin des Granges | 2 313 € | - | 2 313 € | 5 |
| Rue Suzanne | 2 542 € | - | 1 919 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Canadiens à Le Tréport ?
Le prix médian au m2 Avenue des Canadiens est de 13 286 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 591 € à 13 881 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Canadiens est-elle chère par rapport à Le Tréport ?
Avenue des Canadiens est nettement au-dessus de la moyenne de Le Tréport. Le prix médian de la commune est de 2 544 €/m2, soit 422.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue des Canadiens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens ?
Sur la base du prix médian de 13 286 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Canadiens coute environ 664 286 €. Ce montant peut varier de 79 546 € à 694 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.