Prix au m2 Quai Francois 1er à Le Tréport (76)
Le prix immobilier Quai Francois 1er à Le Tréport est de 4 792 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 544 €/m2) et 127.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Quai Francois 1er en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai Francois 1er à Le Tréport. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 909 € à 8 750 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Tréport
Quai Francois 1er fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Tréport. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Francois 1er ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 792 €/m2
Au revenu médian de Le Tréport (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Francois 1er dans le contexte de Le Tréport
Le Tréport compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tréport
Principales rues de Le Tréport classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Canadiens | 13 286 € | 13 286 € | - | 16 |
| Rue du Docteur Pepin | 1 774 € | 1 455 € | 2 018 € | 10 |
| Prom Front de Mer | 3 081 € | 3 081 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 537 € | 3 276 € | 2 135 € | 6 |
| Rue de la Rade | 3 083 € | 2 692 € | - | 5 |
| Chemin des Granges | 2 313 € | - | 2 313 € | 5 |
| Rue Suzanne | 2 542 € | - | 1 919 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Francois 1er à Le Tréport ?
Le prix médian au m2 Quai Francois 1er est de 4 792 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 909 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Francois 1er est-elle chère par rapport à Le Tréport ?
Quai Francois 1er est nettement au-dessus de la moyenne de Le Tréport. Le prix médian de la commune est de 2 544 €/m2, soit 88.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Quai Francois 1er se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Francois 1er ?
Sur la base du prix médian de 4 792 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Francois 1er coute environ 239 584 €. Ce montant peut varier de 95 455 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai Francois 1er à Le Tréport ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.