Prix au m2 Rue du Docteur Pepin à Le Tréport (76)
Le prix immobilier Rue du Docteur Pepin à Le Tréport est de 1 774 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 544 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Docteur Pepin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Docteur Pepin à Le Tréport. Les prix au m2 s'échelonnent de 709 € à 5 000 €, soit un écart de 605%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Tréport
Rue du Docteur Pepin est la rue la plus abordable de Le Tréport avec un prix médian de 1 774 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Docteur Pepin
Les maisons Rue du Docteur Pepin sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 88 703 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Pepin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 774 €/m2
Au revenu médian de Le Tréport (18 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Docteur Pepin dans le contexte de Le Tréport
Le Tréport compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tréport
Principales rues de Le Tréport classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Canadiens | 13 286 € | 13 286 € | - | 16 |
| Quai Francois 1er | 4 792 € | 7 167 € | - | 8 |
| Prom Front de Mer | 3 081 € | 3 081 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 2 537 € | 3 276 € | 2 135 € | 6 |
| Rue de la Rade | 3 083 € | 2 692 € | - | 5 |
| Chemin des Granges | 2 313 € | - | 2 313 € | 5 |
| Rue Suzanne | 2 542 € | - | 1 919 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Pepin à Le Tréport ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Pepin est de 1 774 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 709 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Docteur Pepin ?
Les appartements s'échangent à 1 455 €/m2 et les maisons à 2 018 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Docteur Pepin est-elle chère par rapport à Le Tréport ?
Rue du Docteur Pepin est nettement en dessous de la moyenne de Le Tréport. Le prix médian de la commune est de 2 544 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Docteur Pepin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Pepin ?
Sur la base du prix médian de 1 774 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Pepin coute environ 88 703 €. Ce montant peut varier de 35 455 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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