Prix au m2 Résidence les Pommiers à Luneray (76)
Le prix immobilier Résidence les Pommiers à Luneray est de 2 272 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Résidence les Pommiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Pommiers à Luneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 172 € à 2 371 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Pommiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 272 €/m2
Au revenu médian de Luneray (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence les Pommiers dans le contexte de Luneray
Luneray compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luneray
Principales rues de Luneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Ombrages | 7 297 € | - | 7 297 € | 6 |
| Rue des Bruyeres | 1 615 € | - | 1 615 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Pommiers à Luneray ?
Le prix médian au m2 Résidence les Pommiers est de 2 272 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 172 € à 2 371 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Pommiers est-elle chère par rapport à Luneray ?
Résidence les Pommiers est dans la moyenne de Luneray. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 4.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence les Pommiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Pommiers ?
Sur la base du prix médian de 2 272 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Pommiers coute environ 113 596 €. Ce montant peut varier de 108 621 € à 118 562 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.