Prix au m2 Rue des Bruyeres à Luneray (76)
Le prix immobilier Rue des Bruyeres à Luneray est de 1 615 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 174 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Bruyeres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Bruyeres à Luneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 513 € à 1 635 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 122 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bruyeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 615 €/m2
Au revenu médian de Luneray (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Bruyeres dans le contexte de Luneray
Luneray compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Luneray
Principales rues de Luneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Ombrages | 7 297 € | - | 7 297 € | 6 |
| Résidence les Pommiers | 2 272 € | - | 2 272 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bruyeres à Luneray ?
Le prix médian au m2 Rue des Bruyeres est de 1 615 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 513 € à 1 635 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bruyeres est-elle chère par rapport à Luneray ?
Rue des Bruyeres est nettement en dessous de la moyenne de Luneray. Le prix médian de la commune est de 2 174 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Bruyeres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres ?
Sur la base du prix médian de 1 615 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bruyeres coute environ 80 769 €. Ce montant peut varier de 75 641 € à 81 731 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.