Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Oissel (76)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Oissel est de 1 684 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 773 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Oissel. Les prix au m2 s'échelonnent de 842 € à 11 646 €, soit un écart de 1283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Gen de Gaulle
Les appartements Avenue du Gen de Gaulle sont 397% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 84 187 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 248 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 684 €/m2
Au revenu médian de Oissel (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Oissel
Oissel compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 112 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oissel
Principales rues de Oissel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Lecomte | 2 286 € | - | 2 286 € | 5 |
| Rue Sevene | 1 527 € | - | 1 444 € | 5 |
| Route des Roches | 1 328 € | - | 1 328 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Oissel ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 1 684 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 842 € à 11 646 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Gen de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 7 171 €/m2 et les maisons à 1 444 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Oissel ?
Avenue du Gen de Gaulle est dans la moyenne de Oissel. Le prix médian de la commune est de 1 773 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 684 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 84 187 €. Ce montant peut varier de 42 106 € à 582 292 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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