Prix au m2 Rue de la Chesnaie à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de la Chesnaie à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 920 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 56.3% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de la Chesnaie en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de la Chesnaie à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 642 € à 2 107 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Chesnaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 920 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Chesnaie dans le contexte de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Louviers | 1 875 € | - | 1 892 € | 9 |
| Rue de la Gare | 1 183 € | 1 183 € | - | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 626 € | - | 1 626 € | 6 |
| Rue de la Villette | 2 303 € | - | 2 267 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Chesnaie à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de la Chesnaie est de 920 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 642 € à 2 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Chesnaie est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Rue de la Chesnaie est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 47.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Chesnaie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Chesnaie ?
Sur la base du prix médian de 920 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Chesnaie coute environ 45 983 €. Ce montant peut varier de 32 090 € à 105 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.