Prix au m2 Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Rue de Louviers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 2 000 €, soit un écart de 477%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Louviers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Louviers dans le contexte de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chesnaie | 920 € | 900 € | - | 16 |
| Rue de la Gare | 1 183 € | 1 183 € | - | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 626 € | - | 1 626 € | 6 |
| Rue de la Villette | 2 303 € | - | 2 267 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de Louviers est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Louviers est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Rue de Louviers est au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Louviers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Louviers ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Louviers coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 17 334 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.