Prix au m2 Rue de la Villette à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue de la Villette à Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 2 303 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 750 €/m2) et 9.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de la Villette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Villette à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 077 € à 3 889 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 812 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Villette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 303 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (21 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Villette dans le contexte de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Pierre-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chesnaie | 920 € | 900 € | - | 16 |
| Rue de Louviers | 1 875 € | - | 1 892 € | 9 |
| Rue de la Gare | 1 183 € | 1 183 € | - | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 626 € | - | 1 626 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Villette à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue de la Villette est de 2 303 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 077 € à 3 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Villette est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
Rue de la Villette est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 750 €/m2, soit 31.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Villette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Villette ?
Sur la base du prix médian de 2 303 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Villette coute environ 115 140 €. Ce montant peut varier de 53 846 € à 194 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.