Prix au m2 Rue du Godinet à Aigrefeuille-d'Aunis (17)
Le prix immobilier Rue du Godinet à Aigrefeuille-d'Aunis est de 789 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 730 €/m2) et 63.3% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du Godinet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Godinet à Aigrefeuille-d'Aunis. Les prix au m2 s'échelonnent de 322 € à 1 256 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Godinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 789 €/m2
Au revenu médian de Aigrefeuille-d'Aunis (22 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Godinet dans le contexte de Aigrefeuille-d'Aunis
Aigrefeuille-d'Aunis compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aigrefeuille-d'Aunis
Principales rues de Aigrefeuille-d'Aunis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Riviere | 2 126 € | - | 2 126 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Godinet à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian au m2 Rue du Godinet est de 789 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 322 € à 1 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Godinet est-elle chère par rapport à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Rue du Godinet est nettement en dessous de la moyenne de Aigrefeuille-d'Aunis. Le prix médian de la commune est de 2 730 €/m2, soit 71.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Godinet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Godinet ?
Sur la base du prix médian de 789 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Godinet coute environ 39 470 €. Ce montant peut varier de 16 119 € à 62 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Godinet à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.