Prix au m2 dans le Charente-Maritime (17)
2 149 €/m2
Prix médian - 12 442 ventes en 2024
3 840 €
🏢 Appartement
2 150 €
🏠 Maison
309
Communes analysées
+24.2%
depuis 2020
551 338
Habitants
5.1 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Charente-Maritime est de 2 149 €/m2 en 2024, d'après 12 442 transactions enregistrées dans 309 communes. Le marché a progressé de 24.2% depuis 2020. Le Charente-Maritime se classe 4e sur 12 départements en Nouvelle-Aquitaine.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Charente-Maritime (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Charente-Maritime est passé de 2 388 € à 2 967 €, soit une variation de +24.2%.
Le point haut a été atteint en 2025 à 2 967 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 388 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 840 €/m2 contre 2 150 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 79%.
🏆 Communes les plus chères du Charente-Maritime
💰 Communes les plus abordables du Charente-Maritime
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Charente-Maritime
Dans le Charente-Maritime, les appartements sont 79% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 268 785 € en appartement contre 150 497 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Charente-Maritime ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 149 €/m2
Studio 30 m²
64 468 €
T2 50 m²
107 447 €
T3/T4 80 m²
171 916 €
Maison 120 m²
257 874 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Charente-Maritime
309 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 | 78 535 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 | 19 029 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 | - |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 | 25 518 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 | 5 170 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 | 6 627 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 | 9 578 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 | 7 183 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 | 6 705 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 | 3 996 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 | 3 918 |
| Châtelaillon-Plage | 5 060 € | 5 686 € | 4 820 € | 158 | 6 227 |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 667 € | 2 147 € | 3 800 € | 153 | 3 948 |
| Tonnay-Charente | 2 269 € | 1 916 € | 2 415 € | 152 | 8 195 |
| Lagord | 3 563 € | 2 834 € | 3 744 € | 143 | 7 387 |
| Dolus-d'Oléron | 3 788 € | 4 720 € | 3 773 € | 140 | 3 155 |
| La Tremblade | 3 436 € | 2 994 € | 3 541 € | 126 | 4 436 |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 348 € | 2 701 € | 2 278 € | 125 | 6 175 |
| Surgères | 1 836 € | 2 195 € | 1 862 € | 120 | 6 825 |
| Fouras | 3 902 € | 3 818 € | 3 925 € | 115 | 4 061 |
| Les Mathes | 4 303 € | 4 863 € | 4 259 € | 108 | 2 179 |
| Pons | 1 742 € | 2 952 € | 1 744 € | 107 | 4 273 |
| Meschers-sur-Gironde | 3 376 € | 3 699 € | 3 376 € | 106 | 3 160 |
| Puilboreau | 3 576 € | 3 355 € | 3 576 € | 103 | 6 635 |
| La Flotte | 7 402 € | 7 283 € | 7 417 € | 92 | 3 017 |
| Arvert | 2 805 € | 2 851 € | 2 802 € | 91 | 3 774 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 174 € | - | 7 223 € | 89 | 3 372 |
| Le Château-d'Oléron | 3 409 € | 4 512 € | 3 419 € | 87 | 4 319 |
| Montendre | 1 477 € | 1 636 € | 1 646 € | 86 | 3 228 |
| Angoulins | 3 888 € | 3 929 € | 3 914 € | 80 | 4 117 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 176 € | - | 8 176 € | 80 | 2 229 |
| Jonzac | 2 238 € | 3 471 € | 1 967 € | 79 | 3 550 |
| Nieul-sur-Mer | 3 714 € | 3 913 € | 3 689 € | 78 | 5 798 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 730 € | - | 2 591 € | 78 | 4 479 |
| Marans | 1 781 € | 2 111 € | 1 858 € | 77 | 4 500 |
| Échillais | 2 400 € | 2 352 € | 2 400 € | 75 | 3 567 |
| Dompierre-sur-Mer | 3 440 € | 2 793 € | 3 582 € | 75 | 5 961 |
| Saint-Xandre | 3 439 € | - | 3 493 € | 69 | 5 384 |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 644 € | 8 744 € | 2 372 € | 66 | 3 541 |
| Sainte-Soulle | 3 161 € | 3 182 € | 3 161 € | 66 | 4 961 |
| Médis | 2 976 € | 3 057 € | 3 000 € | 65 | 3 036 |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 3 016 € | 2 696 € | 3 076 € | 55 | 3 387 |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 844 € | - | 3 861 € | 55 | 1 315 |
| Saint-Savinien | 1 847 € | 2 973 € | 1 833 € | 52 | 2 453 |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 368 € | 7 115 € | 8 203 € | 51 | 2 263 |
| Marsilly | 3 813 € | - | 3 813 € | 51 | 3 194 |
| Gémozac | 1 692 € | 2 915 € | 1 633 € | 51 | 2 989 |
| Aulnay | 1 516 € | 3 661 € | 1 458 € | 50 | - |
| Courçon | 1 797 € | 1 656 € | 1 848 € | 47 | 1 980 |
| Semussac | 2 806 € | - | 2 835 € | 45 | 2 479 |
| La Couarde-sur-Mer | 7 345 € | - | 7 345 € | 44 | 1 104 |
| La Jarrie | 2 917 € | - | 2 918 € | 42 | 3 414 |
| Montguyon | 1 667 € | 5 179 € | 1 588 € | 42 | 1 567 |
| Saint-Agnant | 2 000 € | 1 588 € | 2 149 € | 41 | 2 772 |
| Sablonceaux | 1 959 € | - | 1 959 € | 41 | 1 404 |
| La Devise | 2 280 € | - | 2 280 € | 40 | 1 194 |
| Esnandes | 2 430 € | - | 2 430 € | 40 | 2 103 |
| Fontcouverte | 1 935 € | - | 1 947 € | 40 | 2 306 |
| Chaniers | 1 807 € | - | 1 812 € | 40 | 3 597 |
| Rivedoux-Plage | 7 949 € | 7 619 € | 7 957 € | 39 | 2 374 |
| Les Portes-en-Ré | 8 498 € | - | 8 593 € | 38 | 587 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 917 € | - | 2 926 € | 38 | 2 349 |
| La Jarne | 3 215 € | - | 3 229 € | 37 | 2 591 |
| Chaillevette | 2 179 € | - | 2 212 € | 37 | 1 633 |
| Saint-Aigulin | 1 210 € | - | 1 147 € | 37 | 1 888 |
| Matha | 1 260 € | 2 096 € | 1 170 € | 37 | 2 190 |
| Port-des-Barques | 2 506 € | 2 386 € | 2 580 € | 36 | 1 761 |
| Le Grand-Village-Plage | 4 346 € | - | 4 331 € | 36 | 1 084 |
| L'Houmeau | 3 675 € | 3 000 € | 3 878 € | 36 | 2 907 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 350 € | - | 2 350 € | 35 | 2 810 |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 699 € | - | 2 680 € | 34 | 2 271 |
| Saint-Just-Luzac | 2 090 € | - | 2 090 € | 33 | 2 063 |
| Charron | 2 432 € | - | 2 432 € | 33 | - |
| Ars-en-Ré | 7 125 € | - | 7 273 € | 33 | 1 297 |
| Yves | 2 610 € | - | 2 620 € | 33 | 1 505 |
| Cozes | 2 050 € | 6 112 € | 2 038 € | 33 | 2 161 |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 2 150 € | 15 714 € | 2 122 € | 33 | 1 792 |
| Le Thou | 2 616 € | - | 2 616 € | 32 | 2 052 |
| Saint-Trojan-les-Bains | 3 785 € | - | 3 785 € | 32 | 1 119 |
| Meursac | 2 035 € | - | 1 909 € | 32 | 1 532 |
| Corme-Royal | 2 158 € | - | 2 158 € | 31 | 1 939 |
| Soubise | 2 562 € | - | 2 581 € | 30 | 3 641 |
| Loix | 6 971 € | - | 7 032 € | 30 | 739 |
| Saint-Porchaire | 2 127 € | - | 2 126 € | 30 | 1 937 |
| Thairé | 2 870 € | - | 2 930 € | 29 | 1 837 |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 1 611 € | - | 1 611 € | 29 | 903 |
| Rétaud | 1 825 € | - | 1 825 € | 28 | 1 058 |
| Saint-Clément-des-Baleines | 6 364 € | - | 6 378 € | 27 | 698 |
| Benon | 2 057 € | - | 2 057 € | 27 | 1 763 |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 2 926 € | - | 2 926 € | 27 | 2 083 |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 089 € | - | 2 089 € | 26 | 1 210 |
| La Brée-les-Bains | 4 697 € | - | 4 727 € | 26 | 688 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 235 € | - | 2 235 € | 26 | 3 038 |
| Saint-Hilaire-de-Villefranche | 1 240 € | - | 1 302 € | 26 | 1 339 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 1 455 € | 3 182 € | 1 180 € | 26 | 1 225 |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 948 € | 2 591 € | 1 948 € | 26 | 913 |
| Trizay | 2 005 € | - | 2 005 € | 26 | 1 473 |
| Cabariot | 2 426 € | - | 2 426 € | 25 | 1 445 |
| Saint-Pierre-La-Noue | 1 615 € | - | 1 615 € | 25 | 1 508 |
| Mirambeau | 1 036 € | 1 357 € | 969 € | 25 | - |
| Grézac | 1 892 € | - | 1 892 € | 24 | 944 |
| Clam | 15 838 € | - | 15 838 € | 24 | 407 |
| Saint-Romain-de-Benet | 2 522 € | - | 2 504 € | 24 | 1 754 |
| Tonnay-Boutonne | 1 562 € | - | 1 617 € | 24 | 1 183 |
| Marsais | 1 443 € | - | 1 464 € | 23 | 930 |
| Vérines | 2 708 € | - | 2 708 € | 23 | 2 339 |
| Breuil-Magné | 2 457 € | - | 2 457 € | 23 | 1 863 |
| Saint-Saturnin-du-Bois | 1 583 € | - | 1 369 € | 23 | 905 |
| Salles-sur-Mer | 3 125 € | - | 3 158 € | 23 | 2 350 |
| Boisredon | 1 701 € | - | 1 701 € | 23 | 706 |
| Pérignac | 1 339 € | - | 1 280 € | 23 | 978 |
| Le Fouilloux | 2 867 € | - | 2 867 € | 23 | 765 |
| Ciré-d'Aunis | 2 100 € | - | 2 217 € | 22 | 1 538 |
| Clavette | 3 435 € | 5 483 € | 3 435 € | 22 | 1 441 |
| Muron | 1 905 € | - | 1 765 € | 22 | 1 359 |
| Burie | 1 493 € | - | 1 341 € | 22 | 1 337 |
| Épargnes | 1 863 € | - | 2 051 € | 22 | 902 |
| Pessines | 1 947 € | - | 1 947 € | 21 | 785 |
| Arces | 2 367 € | - | 2 367 € | 21 | 730 |
| Bussac-sur-Charente | 1 933 € | - | 1 933 € | 21 | 1 282 |
| Beurlay | 1 812 € | - | 1 856 € | 21 | 1 013 |
| Néré | 818 € | - | 837 € | 21 | 663 |
| Corme-Écluse | 2 389 € | - | 2 269 € | 21 | 1 228 |
| Saint-Rogatien | 3 541 € | - | 3 473 € | 20 | 2 408 |
| Villedoux | 2 769 € | - | 2 800 € | 20 | 2 316 |
| Ardillières | 1 925 € | - | 1 965 € | 20 | 865 |
| Cercoux | 1 565 € | - | 1 565 € | 20 | 1 279 |
| Ozillac | 2 134 € | - | 2 134 € | 20 | 612 |
| Port-d'Envaux | 1 873 € | - | 1 873 € | 20 | 1 152 |
| Nancras | 1 880 € | - | 2 027 € | 20 | 795 |
| Nuaillé-d'Aunis | 2 809 € | - | 2 848 € | 19 | 1 228 |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 940 € | - | 1 950 € | 19 | 584 |
| Archingeay | 1 311 € | - | 1 365 € | 19 | 733 |
| Bords | 1 852 € | - | 1 634 € | 19 | 1 319 |
| Croix-Chapeau | 2 575 € | - | 2 575 € | 18 | 1 337 |
| Mornac-sur-Seudre | 3 288 € | - | 3 333 € | 18 | 865 |
| L'Éguille | 2 004 € | - | 1 898 € | 18 | 898 |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 396 € | - | 2 495 € | 18 | 1 744 |
| Taugon | 1 588 € | - | 1 633 € | 18 | 772 |
| Saint-Vaize | 2 268 € | - | 2 286 € | 18 | 644 |
| Saint-André-de-Lidon | 1 700 € | - | 1 700 € | 18 | 1 169 |
| Brives-sur-Charente | 1 423 € | - | 1 423 € | 18 | 225 |
| Réaux sur Trèfle | 1 556 € | 836 € | 1 909 € | 18 | 782 |
| Lussant | 1 656 € | - | 1 656 € | 17 | 1 025 |
| La Ronde | 1 667 € | - | 1 667 € | 17 | 1 015 |
| Varzay | 1 876 € | - | 1 876 € | 17 | 837 |
| Chevanceaux | 920 € | - | 1 000 € | 17 | 1 112 |
| Beaugeay | 2 050 € | - | 2 050 € | 16 | 785 |
| Chepniers | 1 389 € | - | 1 389 € | 16 | 674 |
| Le Chay | 2 754 € | - | 2 754 € | 16 | 817 |
| Tesson | 1 953 € | - | 1 953 € | 16 | 1 142 |
| Écoyeux | 1 633 € | - | 1 633 € | 16 | 1 396 |
| Saint-Sulpice-d'Arnoult | 1 336 € | - | 1 336 € | 16 | 915 |
| Les Gonds | 2 017 € | - | 2 000 € | 16 | 1 789 |
| Nieulle-sur-Seudre | 2 308 € | - | 2 319 € | 15 | 1 222 |
| Vergeroux | 2 661 € | - | 2 661 € | 15 | 1 292 |
| Écurat | 1 743 € | - | 1 743 € | 15 | 451 |
| Soulignonne | 1 987 € | - | 1 987 € | 15 | 732 |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 974 € | - | 974 € | 15 | 822 |
| Pisany | 1 942 € | - | 1 942 € | 15 | 790 |
| Asnières-la-Giraud | 1 097 € | - | 1 097 € | 15 | 977 |
| Rioux | 1 823 € | - | 1 823 € | 14 | 995 |
| Saint-Martial-de-Mirambeau | 1 792 € | - | 1 792 € | 14 | 303 |
| Bernay-Saint-Martin | 1 486 € | - | 1 372 € | 14 | 753 |
| Les Touches-de-Périgny | 1 746 € | - | 1 615 € | 14 | 544 |
| Jarnac-Champagne | 1 432 € | - | 1 432 € | 14 | 870 |
| Souméras | 2 065 € | - | 2 065 € | 14 | - |
| Saint-Pierre-d'Amilly | 2 366 € | - | 2 366 € | 13 | 552 |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 406 € | - | 1 406 € | 13 | 1 299 |
| Bussac-Forêt | 1 411 € | - | 1 411 € | 13 | 1 085 |
| Saint-Martin-de-Coux | 1 440 € | - | 1 440 € | 13 | 474 |
| Antezant-la-Chapelle | 1 090 € | - | 1 090 € | 13 | 357 |
| Chérac | 1 111 € | - | 1 175 € | 13 | 1 130 |
| Courcoury | 1 819 € | - | 1 819 € | 13 | 701 |
| Plassay | 2 162 € | - | 2 162 € | 13 | 788 |
| Le Seure | 1 063 € | - | 1 063 € | 13 | 267 |
| Cravans | 1 471 € | - | 1 471 € | 13 | 869 |
| Le Gué-d'Alleré | 2 272 € | - | 2 272 € | 12 | 975 |
| Brizambourg | 1 112 € | - | 1 048 € | 12 | 959 |
| Thors | 889 € | - | 889 € | 12 | 465 |
| Saint-Césaire | 1 788 € | - | 1 788 € | 12 | 895 |
| La Vallée | 2 159 € | - | 2 159 € | 12 | 659 |
| La Chapelle-des-Pots | 2 020 € | - | 2 020 € | 12 | 1 003 |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 1 280 € | - | 1 619 € | 12 | 859 |
| Varaize | 1 130 € | - | 1 130 € | 12 | 558 |
| Pommiers-Moulons | 735 € | - | 642 € | 12 | 214 |
| Saint-Froult | 2 143 € | - | 2 143 € | 11 | 382 |
| Landrais | 2 430 € | - | 2 430 € | 11 | 778 |
| Montlieu-la-Garde | 882 € | - | 882 € | 11 | 1 211 |
| Dampierre-sur-Boutonne | 1 392 € | - | 1 392 € | 11 | 275 |
| Saint-Thomas-de-Conac | 1 048 € | - | 1 051 € | 11 | 575 |
| Villeneuve-la-Comtesse | 1 231 € | - | 1 166 € | 11 | 744 |
| Paillé | 722 € | - | 688 € | 11 | 326 |
| Migron | 1 839 € | - | 1 839 € | 11 | 706 |
| Bedenac | 1 752 € | - | 1 752 € | 11 | 690 |
| Ballon | 2 786 € | - | 2 786 € | 10 | 821 |
| La Clotte | 1 274 € | - | 1 347 € | 10 | 713 |
| Bresdon | 1 228 € | - | 1 228 € | 10 | - |
| Bois | 1 545 € | - | 1 545 € | 10 | 518 |
| Avy | 1 807 € | - | 1 807 € | 10 | 472 |
| Prignac | 1 196 € | - | 1 010 € | 10 | - |
| Montpellier-de-Médillan | 1 983 € | - | 1 990 € | 10 | 687 |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 1 437 € | - | 1 582 € | 10 | 574 |
| Taillebourg | 1 860 € | - | 1 960 € | 10 | 776 |
| Chermignac | 2 398 € | - | 2 361 € | 10 | 1 266 |
| Nieul-lès-Saintes | 1 968 € | - | 2 346 € | 10 | 1 239 |
| Montils | 1 976 € | - | 1 976 € | 10 | 875 |
| Meux | 4 037 € | - | 4 037 € | 10 | 331 |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 744 € | - | 1 744 € | 9 | 685 |
| Orignolles | 2 800 € | - | 2 800 € | 9 | 703 |
| Les Églises-d'Argenteuil | 876 € | - | 876 € | 9 | 530 |
| Rouffiac | 1 867 € | - | 1 867 € | 9 | - |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 2 008 € | - | 2 008 € | 9 | 679 |
| Mazeray | 1 637 € | - | 1 637 € | 9 | 989 |
| Sainte-Lheurine | 1 513 € | - | 1 514 € | 9 | 519 |
| Dompierre-sur-Charente | 6 196 € | - | 6 196 € | 9 | 479 |
| Léoville | 1 321 € | - | 1 522 € | 9 | 302 |
| Bignay | 1 133 € | - | 1 133 € | 9 | 369 |
| La Clisse | 2 306 € | - | 2 306 € | 9 | 729 |
| Moragne | 1 935 € | - | 1 935 € | 8 | 540 |
| Moëze | 1 639 € | - | 1 639 € | 8 | 597 |
| Bouhet | 2 224 € | - | 2 224 € | 8 | 916 |
| Saint-Coutant-le-Grand | 1 860 € | - | 1 860 € | 8 | 410 |
| La Gripperie-Saint-Symphorien | 2 037 € | - | 2 037 € | 8 | 584 |
| Grandjean | 2 024 € | - | 2 024 € | 8 | 312 |
| Saint-Martin-d'Ary | 1 481 € | - | 1 481 € | 8 | 471 |
| Saint-Palais-de-Négrignac | 1 514 € | - | 1 514 € | 8 | 425 |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 422 € | - | 1 422 € | 8 | 387 |
| Clérac | 1 389 € | - | 1 389 € | 8 | 979 |
| Les Essards | 1 741 € | - | 1 741 € | 8 | 725 |
| Sainte-Même | 1 728 € | - | 1 854 € | 8 | - |
| Saint-Mandé-sur-Brédoire | 1 089 € | - | 1 089 € | 8 | 301 |
| Archiac | 1 269 € | - | 1 269 € | 8 | 771 |
| Lorignac | 983 € | - | 983 € | 8 | 509 |
| Mosnac | 1 121 € | - | 1 121 € | 8 | 483 |
| Vénérand | 1 955 € | - | 1 955 € | 8 | 770 |
| Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 723 € | - | 1 723 € | 8 | 252 |
| Cherbonnières | 1 408 € | - | 1 408 € | 8 | 334 |
| Anais | 3 078 € | - | 3 078 € | 7 | - |
| Saint-Crépin | 1 628 € | - | 1 628 € | 7 | - |
| La Grève-sur-Mignon | 815 € | - | 891 € | 7 | 559 |
| Neuillac | 1 083 € | - | 1 083 € | 7 | 303 |
| Saint-Martial | 1 635 € | - | 1 635 € | 7 | - |
| Rouffignac | 1 466 € | - | 1 466 € | 7 | 417 |
| Saint-Germain-du-Seudre | 2 158 € | - | 2 158 € | 7 | 411 |
| Essouvert | 1 333 € | - | 1 333 € | 7 | 1 045 |
| Corignac | 1 955 € | - | 1 955 € | 7 | 330 |
| Saint-Eugène | 844 € | - | 844 € | 7 | 285 |
| Le Douhet | 1 382 € | - | 1 382 € | 7 | 703 |
| Fontaine-Chalendray | 462 € | - | 731 € | 7 | 210 |
| Neuvicq-le-Château | 784 € | - | 784 € | 7 | 327 |
| Salignac-sur-Charente | 1 506 € | - | 1 506 € | 7 | 608 |
| Aumagne | 1 214 € | - | 1 214 € | 7 | 700 |
| Romegoux | 2 297 € | - | 2 297 € | 7 | 606 |
| Macqueville | 1 344 € | - | 1 344 € | 7 | 291 |
| Villexavier | 1 274 € | - | 1 274 € | 7 | 271 |
| Fontenet | 1 298 € | - | 1 298 € | 7 | 392 |
| Saint-Sornin | 2 629 € | - | 2 629 € | 6 | 424 |
| Île-d'Aix | 5 017 € | - | 5 017 € | 6 | 207 |
| Saint-Jean-d'Angle | 1 561 € | - | 1 561 € | 6 | 696 |
| Puy-du-Lac | 1 519 € | - | 1 519 € | 6 | 517 |
| Vanzac | 1 973 € | - | 1 973 € | 6 | - |
| Thaims | 1 461 € | - | 1 461 € | 6 | 377 |
| Chamouillac | 1 793 € | - | 1 793 € | 6 | 369 |
| Jazennes | 1 698 € | - | 1 698 € | 6 | 547 |
| Sousmoulins | 1 296 € | - | 1 392 € | 6 | 202 |
| Sonnac | 724 € | - | 724 € | 6 | 495 |
| Saint-Dizant-du-Gua | 1 837 € | - | 1 837 € | 6 | 513 |
| Brie-sous-Mortagne | 1 892 € | - | 1 892 € | 6 | - |
| Saint-Georges-Antignac | 1 673 € | - | 1 673 € | 6 | 399 |
| Bercloux | 1 725 € | - | 1 725 € | 6 | 445 |
| Loiré-sur-Nie | 687 € | - | 687 € | 6 | 283 |
| Beauvais-sur-Matha | 607 € | - | 607 € | 6 | 653 |
| Saint-Martin-de-Juillers | 1 153 € | - | 1 153 € | 6 | 153 |
| Boresse-et-Martron | 736 € | - | 736 € | 6 | 201 |
| Saint-Bris-des-Bois | 1 700 € | - | 1 700 € | 6 | 386 |
| Chives | 1 119 € | - | 1 119 € | 6 | 310 |
| Tanzac | 1 689 € | - | 1 689 € | 6 | 297 |
| Fléac-sur-Seugne | 1 231 € | - | 1 231 € | 6 | 361 |
| Neuvicq | 1 576 € | - | 1 576 € | 6 | 439 |
| Virson | 2 195 € | - | 2 195 € | 5 | 747 |
| Cierzac | 1 717 € | - | 1 717 € | 5 | 318 |
| Bougneau | 1 643 € | - | 1 643 € | 5 | 609 |
| Courant | 1 352 € | - | 1 352 € | 5 | 440 |
| Tugéras-Saint-Maurice | 1 006 € | - | 1 006 € | 5 | 380 |
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | - | 1 294 € | 5 | 773 |
| Saint-Hilaire-du-Bois | 1 000 € | - | 1 000 € | 5 | 296 |
| Haimps | 1 701 € | - | 1 701 € | 5 | 453 |
| Semoussac | 1 195 € | - | 1 195 € | 5 | 391 |
| Crazannes | 2 000 € | - | 2 000 € | 5 | 439 |
| Louzignac | 1 323 € | - | 1 323 € | 5 | 171 |
| La Croix-Comtesse | 1 126 € | - | 1 126 € | 5 | 223 |
| Landes | 1 583 € | - | 1 583 € | 5 | 572 |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 632 € | - | 1 632 € | 5 | 547 |
| Balanzac | 1 588 € | - | 1 588 € | 5 | 586 |
| Chadenac | 1 417 € | - | 1 417 € | 5 | 517 |
| Chartuzac | 1 209 € | - | 1 209 € | 5 | - |
| Blanzac-lès-Matha | 1 111 € | - | 1 111 € | 5 | 319 |
| Loulay | 1 413 € | - | 1 413 € | 5 | 757 |
| La Barde | 1 574 € | - | 1 574 € | 5 | 494 |
| Boscamnant | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 | 342 |
| La Brousse | 3 867 € | - | 3 867 € | 5 | 514 |
| Annepont | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 | 394 |
| Soubran | 1 125 € | - | 1 229 € | 5 | 412 |
| Saint-Pierre-de-Juillers | 1 556 € | - | 1 556 € | 5 | 347 |
| Germignac | 1 640 € | - | 1 640 € | 5 | 641 |
| Consac | 1 176 € | - | 1 176 € | 5 | - |
| Nieul-le-Virouil | 1 424 € | - | 1 424 € | 5 | 583 |
| Barzan | 2 292 € | - | 2 086 € | 5 | 464 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Nouvelle-Aquitaine
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charente (16) | 1 397 € | 3 420 € | 1 374 € | 5 559 |
| Charente-Maritime (17) | 2 149 € | 3 840 € | 2 150 € | 12 442 |
| Corrèze (19) | 1 436 € | 1 887 € | 1 429 € | 4 991 |
| Creuse (23) | 989 € | 1 635 € | 947 € | 2 560 |
| Deux-Sèvres (79) | 1 332 € | 3 561 € | 1 319 € | 6 707 |
| Dordogne (24) | 1 851 € | 2 638 € | 1 888 € | 9 390 |
| Gironde (33) | 2 367 € | 3 638 € | 2 389 € | 23 591 |
| Haute-Vienne (87) | 1 364 € | 2 298 € | 1 363 € | 7 326 |
| Landes (40) | 2 283 € | 3 434 € | 2 338 € | 7 633 |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 629 € | 2 609 € | 1 643 € | 6 613 |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 2 319 € | 3 488 € | 2 334 € | 12 184 |
| Vienne (86) | 1 370 € | 3 270 € | 1 354 € | 7 856 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Charente-Maritime ?
Le prix médian au m2 dans le Charente-Maritime est de 2 149 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 840 €/m2 et les maisons à 2 150 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Charente-Maritime ?
La commune la plus chère est Clam avec un prix médian de 15 838 €/m2. Suivent Les Portes-en-Ré (8 498 €) et Le Bois-Plage-en-Ré (8 176 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Charente-Maritime ?
Les communes les plus abordables du département sont Fontaine-Chalendray (462 €/m2), Beauvais-sur-Matha (607 €) et Loiré-sur-Nie (687 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Charente-Maritime ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 24.2% dans le Charente-Maritime. Le prix médian est passé de 2 388 € à 2 967 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.