Prix au m2 Rue du Chay à Angoulins (17)
Le prix immobilier Rue du Chay à Angoulins est de 5 240 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 888 €/m2) et 143.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Rue du Chay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Chay à Angoulins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 632 € à 7 607 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chay ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 240 €/m2
Au revenu médian de Angoulins (25 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Chay dans le contexte de Angoulins
Angoulins compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulins
Principales rues de Angoulins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Pont de la Pierre | 12 682 € | - | 8 401 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chay à Angoulins ?
Le prix médian au m2 Rue du Chay est de 5 240 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 632 € à 7 607 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chay est-elle chère par rapport à Angoulins ?
Rue du Chay est nettement au-dessus de la moyenne de Angoulins. Le prix médian de la commune est de 3 888 €/m2, soit 34.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Chay se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chay ?
Sur la base du prix médian de 5 240 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chay coute environ 261 995 €. Ce montant peut varier de 181 604 € à 380 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.