Prix au m2 Impasse de la Foret à Clam (17)
Le prix immobilier Impasse de la Foret à Clam est de 15 838 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (15 838 €/m2) et 637% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Impasse de la Foret en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Impasse de la Foret à Clam. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 589 € à 23 758 €, soit un écart de 1395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Foret ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 838 €/m2
Au revenu médian de Clam (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse de la Foret dans le contexte de Clam
Clam compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clam
Principales rues de Clam classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Foret à Clam ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Foret est de 15 838 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 589 € à 23 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Foret est-elle chère par rapport à Clam ?
Impasse de la Foret est dans la moyenne de Clam. Le prix médian de la commune est de 15 838 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse de la Foret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Foret ?
Sur la base du prix médian de 15 838 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Foret coute environ 791 920 €. Ce montant peut varier de 79 439 € à 1 187 880 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.