Prix au m2 Rue de la Perche à Corme-Écluse (17)
Le prix immobilier Rue de la Perche à Corme-Écluse est de 2 440 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 389 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de la Perche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Perche à Corme-Écluse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 375 € à 8 200 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Perche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 440 €/m2
Au revenu médian de Corme-Écluse (20 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Perche dans le contexte de Corme-Écluse
Corme-Écluse compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Corme-Écluse
Principales rues de Corme-Écluse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Perche à Corme-Écluse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Perche est de 2 440 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 375 € à 8 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Perche est-elle chère par rapport à Corme-Écluse ?
Rue de la Perche est dans la moyenne de Corme-Écluse. Le prix médian de la commune est de 2 389 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Perche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Perche ?
Sur la base du prix médian de 2 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Perche coute environ 122 024 €. Ce montant peut varier de 68 750 € à 410 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.