Prix au m2 Fief Breuillet à Courçon (17)
Le prix immobilier Fief Breuillet à Courçon est de 1 553 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 797 €/m2) et 27.7% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Fief Breuillet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Fief Breuillet à Courçon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 3 250 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 112 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Fief Breuillet
Les maisons Fief Breuillet sont 18% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 77 665 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Fief Breuillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 553 €/m2
Au revenu médian de Courçon (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Fief Breuillet dans le contexte de Courçon
Courçon compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courçon
Principales rues de Courçon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Dom du Cheval Dore | 1 463 € | 1 463 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Fief Breuillet à Courçon ?
Le prix médian au m2 Fief Breuillet est de 1 553 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 3 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Fief Breuillet ?
Les appartements s'échangent à 1 413 €/m2 et les maisons à 1 662 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Fief Breuillet est-elle chère par rapport à Courçon ?
Fief Breuillet est en dessous de la moyenne de Courçon. Le prix médian de la commune est de 1 797 €/m2, soit 13.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Fief Breuillet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Fief Breuillet ?
Sur la base du prix médian de 1 553 €/m2, un appartement de 50 m² Fief Breuillet coute environ 77 665 €. Ce montant peut varier de 56 897 € à 162 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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