Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Dompierre-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Dompierre-sur-Mer est de 3 191 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 440 €/m2) et 48.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Dompierre-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 162 € à 8 000 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 838 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du General de Gaulle
Les maisons Rue du General de Gaulle sont 88% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 159 575 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 94 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 191 €/m2
Au revenu médian de Dompierre-sur-Mer (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Dompierre-sur-Mer
Dompierre-sur-Mer compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dompierre-sur-Mer
Principales rues de Dompierre-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Dompierre-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 3 191 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 162 € à 8 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du General de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 2 667 €/m2 et les maisons à 5 017 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Dompierre-sur-Mer ?
Rue du General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 440 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 191 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 159 575 €. Ce montant peut varier de 108 108 € à 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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