Prix au m2 Rue Rosa Parks à L'Houmeau (17)
Le prix immobilier Rue Rosa Parks à L'Houmeau est de 2 971 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 675 €/m2) et 38.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Rosa Parks en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Rosa Parks à L'Houmeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 957 € à 3 149 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rosa Parks ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 971 €/m2
Au revenu médian de L'Houmeau (26 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rosa Parks dans le contexte de L'Houmeau
L'Houmeau compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Houmeau
Principales rues de L'Houmeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rosa Parks à L'Houmeau ?
Le prix médian au m2 Rue Rosa Parks est de 2 971 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 957 € à 3 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rosa Parks est-elle chère par rapport à L'Houmeau ?
Rue Rosa Parks est en dessous de la moyenne de L'Houmeau. Le prix médian de la commune est de 3 675 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Rosa Parks se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rosa Parks ?
Sur la base du prix médian de 2 971 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rosa Parks coute environ 148 574 €. Ce montant peut varier de 147 844 € à 157 468 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.