Prix au m2 Chemin des Brardes à La Couarde-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Chemin des Brardes à La Couarde-sur-Mer est de 9 184 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 345 €/m2) et 327.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Chemin des Brardes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Brardes à La Couarde-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 472 € à 10 667 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Brardes ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 184 €/m2
Au revenu médian de La Couarde-sur-Mer (26 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Brardes dans le contexte de La Couarde-sur-Mer
La Couarde-sur-Mer compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Couarde-sur-Mer
Principales rues de La Couarde-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Brardes à La Couarde-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin des Brardes est de 9 184 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 472 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Brardes est-elle chère par rapport à La Couarde-sur-Mer ?
Chemin des Brardes est nettement au-dessus de la moyenne de La Couarde-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 7 345 €/m2, soit 25% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Brardes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Brardes ?
Sur la base du prix médian de 9 184 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Brardes coute environ 459 184 €. Ce montant peut varier de 423 611 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.