Prix au m2 Allée des Sept Uns à Le Grand-Village-Plage (17)
Le prix immobilier Allée des Sept Uns à Le Grand-Village-Plage est de 7 014 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 346 €/m2) et 226.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Allée des Sept Uns en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Sept Uns à Le Grand-Village-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 303 € à 16 833 €, soit un écart de 631%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Sept Uns ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 014 €/m2
Au revenu médian de Le Grand-Village-Plage (21 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Sept Uns dans le contexte de Le Grand-Village-Plage
Le Grand-Village-Plage compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Grand-Village-Plage
Principales rues de Le Grand-Village-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Sept Uns à Le Grand-Village-Plage ?
Le prix médian au m2 Allée des Sept Uns est de 7 014 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 303 € à 16 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Sept Uns est-elle chère par rapport à Le Grand-Village-Plage ?
Allée des Sept Uns est nettement au-dessus de la moyenne de Le Grand-Village-Plage. Le prix médian de la commune est de 4 346 €/m2, soit 61.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée des Sept Uns se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Sept Uns ?
Sur la base du prix médian de 7 014 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Sept Uns coute environ 350 695 €. Ce montant peut varier de 115 152 € à 841 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.