Prix au m2 Rue Nationale à Montguyon (17)
Le prix immobilier Rue Nationale à Montguyon est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 132.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Nationale à Montguyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 609 € à 5 455 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 846 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Montguyon (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Montguyon
Montguyon compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montguyon
Principales rues de Montguyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Montguyon ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 609 € à 5 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Montguyon ?
Rue Nationale est nettement au-dessus de la moyenne de Montguyon. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 200% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 130 435 € à 272 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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