Prix au m2 Avenue Andre Malraux à Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17)
Le prix immobilier Avenue Andre Malraux à Pont-l'Abbé-d'Arnoult est de 13 804 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 150 €/m2) et 542.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Avenue Andre Malraux en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Andre Malraux à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 15 714 €, soit un écart de 667%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Andre Malraux ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 804 €/m2
Au revenu médian de Pont-l'Abbé-d'Arnoult (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Andre Malraux dans le contexte de Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Pont-l'Abbé-d'Arnoult compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Principales rues de Pont-l'Abbé-d'Arnoult classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Andre Malraux à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Le prix médian au m2 Avenue Andre Malraux est de 13 804 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 15 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Andre Malraux est-elle chère par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ?
Avenue Andre Malraux est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Le prix médian de la commune est de 2 150 €/m2, soit 542.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Andre Malraux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Andre Malraux ?
Sur la base du prix médian de 13 804 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Andre Malraux coute environ 690 196 €. Ce montant peut varier de 102 381 € à 785 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.