Prix au m2 Rue du Dix Huit Juin à Puilboreau (17)
Le prix immobilier Rue du Dix Huit Juin à Puilboreau est de 2 308 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 576 €/m2) et 7.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 250 m².
📊 Rue du Dix Huit Juin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Dix Huit Juin à Puilboreau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 525 € à 28 000 €, soit un écart de 1736%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 250 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Dix Huit Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2
Au revenu médian de Puilboreau (23 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Dix Huit Juin dans le contexte de Puilboreau
Puilboreau compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Puilboreau
Principales rues de Puilboreau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 096 € | 4 206 € | - | 6 |
| Rue Alsace Lorraine | 5 199 € | 8 333 € | 3 839 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Dix Huit Juin à Puilboreau ?
Le prix médian au m2 Rue du Dix Huit Juin est de 2 308 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 525 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Dix Huit Juin est-elle chère par rapport à Puilboreau ?
Rue du Dix Huit Juin est nettement en dessous de la moyenne de Puilboreau. Le prix médian de la commune est de 3 576 €/m2, soit 35.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Dix Huit Juin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Dix Huit Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 308 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Dix Huit Juin coute environ 115 385 €. Ce montant peut varier de 76 260 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.