Prix au m2 La Cannonerie à Réaux sur Trèfle (17)
Le prix immobilier La Cannonerie à Réaux sur Trèfle est de 15 908 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 556 €/m2) et 640.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 La Cannonerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Cannonerie à Réaux sur Trèfle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 699 € à 28 446 €, soit un écart de 669%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 746 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cannonerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 908 €/m2
Au revenu médian de Réaux sur Trèfle (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Cannonerie dans le contexte de Réaux sur Trèfle
Réaux sur Trèfle compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Réaux sur Trèfle
Principales rues de Réaux sur Trèfle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cannonerie à Réaux sur Trèfle ?
Le prix médian au m2 La Cannonerie est de 15 908 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 699 € à 28 446 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cannonerie est-elle chère par rapport à Réaux sur Trèfle ?
La Cannonerie est nettement au-dessus de la moyenne de Réaux sur Trèfle. Le prix médian de la commune est de 1 556 €/m2, soit 922.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Cannonerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cannonerie ?
Sur la base du prix médian de 15 908 €/m2, un appartement de 50 m² La Cannonerie coute environ 795 415 €. Ce montant peut varier de 184 974 € à 1 422 298 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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