Prix au m2 Avenue Albert Sarrault à Rivedoux-Plage (17)
Le prix immobilier Avenue Albert Sarrault à Rivedoux-Plage est de 7 619 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 949 €/m2) et 254.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Albert Sarrault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Albert Sarrault à Rivedoux-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 091 € à 10 667 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Sarrault ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 619 €/m2
Au revenu médian de Rivedoux-Plage (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Albert Sarrault dans le contexte de Rivedoux-Plage
Rivedoux-Plage compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rivedoux-Plage
Principales rues de Rivedoux-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Sarrault à Rivedoux-Plage ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Sarrault est de 7 619 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 091 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert Sarrault est-elle chère par rapport à Rivedoux-Plage ?
Avenue Albert Sarrault est dans la moyenne de Rivedoux-Plage. Le prix médian de la commune est de 7 949 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Albert Sarrault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Sarrault ?
Sur la base du prix médian de 7 619 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Sarrault coute environ 380 953 €. Ce montant peut varier de 204 546 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.