Prix au m2 Route de Saint Romain à Sablonceaux (17)
Le prix immobilier Route de Saint Romain à Sablonceaux est de 2 227 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 959 €/m2) et 3.6% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Route de Saint Romain en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Saint Romain à Sablonceaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 542 € à 7 068 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Romain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 227 €/m2
Au revenu médian de Sablonceaux (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Romain dans le contexte de Sablonceaux
Sablonceaux compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sablonceaux
Principales rues de Sablonceaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont | 1 545 € | - | 1 676 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Romain à Sablonceaux ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Romain est de 2 227 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 542 € à 7 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Romain est-elle chère par rapport à Sablonceaux ?
Route de Saint Romain est au-dessus de la moyenne de Sablonceaux. Le prix médian de la commune est de 1 959 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Romain se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Romain ?
Sur la base du prix médian de 2 227 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Romain coute environ 111 364 €. Ce montant peut varier de 77 109 € à 353 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.