Prix au m2 Rue du Moulin des Chaumes à Saint-Agnant (17)
Le prix immobilier Rue du Moulin des Chaumes à Saint-Agnant est de 1 709 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 20.5% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Moulin des Chaumes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Moulin des Chaumes à Saint-Agnant. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 203 € à 2 000 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Moulin des Chaumes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 709 €/m2
Au revenu médian de Saint-Agnant (22 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Moulin des Chaumes dans le contexte de Saint-Agnant
Saint-Agnant compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Agnant
Principales rues de Saint-Agnant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 222 € | - | 2 222 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Moulin des Chaumes à Saint-Agnant ?
Le prix médian au m2 Rue du Moulin des Chaumes est de 1 709 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 203 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Moulin des Chaumes est-elle chère par rapport à Saint-Agnant ?
Rue du Moulin des Chaumes est en dessous de la moyenne de Saint-Agnant. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Moulin des Chaumes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Moulin des Chaumes ?
Sur la base du prix médian de 1 709 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Moulin des Chaumes coute environ 85 443 €. Ce montant peut varier de 60 127 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.