Prix au m2 Moulin de la Garde à Saint-Martial-de-Mirambeau (17)
Le prix immobilier Moulin de la Garde à Saint-Martial-de-Mirambeau est de 2 776 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Moulin de la Garde en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Moulin de la Garde à Saint-Martial-de-Mirambeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 336 € à 4 453 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moulin de la Garde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 776 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martial-de-Mirambeau (19 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Moulin de la Garde dans le contexte de Saint-Martial-de-Mirambeau
Saint-Martial-de-Mirambeau compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martial-de-Mirambeau
Principales rues de Saint-Martial-de-Mirambeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moulin de la Garde à Saint-Martial-de-Mirambeau ?
Le prix médian au m2 Moulin de la Garde est de 2 776 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 336 € à 4 453 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moulin de la Garde est-elle chère par rapport à Saint-Martial-de-Mirambeau ?
Moulin de la Garde est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Mirambeau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 54.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Moulin de la Garde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moulin de la Garde ?
Sur la base du prix médian de 2 776 €/m2, un appartement de 50 m² Moulin de la Garde coute environ 138 787 €. Ce montant peut varier de 66 792 € à 222 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.