Prix au m2 Rue Sophie Blanchard à Yves (17)
Le prix immobilier Rue Sophie Blanchard à Yves est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 610 €/m2) et 2.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Sophie Blanchard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Sophie Blanchard à Yves. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 156 € à 2 962 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sophie Blanchard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de Yves (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sophie Blanchard dans le contexte de Yves
Yves compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yves
Principales rues de Yves classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Raymond Galtier | 2 228 € | - | 2 228 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sophie Blanchard à Yves ?
Le prix médian au m2 Rue Sophie Blanchard est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 156 € à 2 962 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sophie Blanchard est-elle chère par rapport à Yves ?
Rue Sophie Blanchard est en dessous de la moyenne de Yves. Le prix médian de la commune est de 2 610 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Sophie Blanchard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sophie Blanchard ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sophie Blanchard coute environ 110 375 €. Ce montant peut varier de 107 800 € à 148 102 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.