Prix au m2 Rue du Docteur Meslier à Barbezieux-Saint-Hilaire (16)
Le prix immobilier Rue du Docteur Meslier à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 4 932 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 643 €/m2) et 253% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue du Docteur Meslier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Docteur Meslier à Barbezieux-Saint-Hilaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 099 € à 5 455 €, soit un écart de 396%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Docteur Meslier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 932 €/m2
Au revenu médian de Barbezieux-Saint-Hilaire (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Docteur Meslier dans le contexte de Barbezieux-Saint-Hilaire
Barbezieux-Saint-Hilaire compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbezieux-Saint-Hilaire
Principales rues de Barbezieux-Saint-Hilaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Jambon | 10 037 € | 11 094 € | - | 11 |
| Avenue Felix Gaillard | 1 477 € | - | 1 477 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Docteur Meslier à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Le prix médian au m2 Rue du Docteur Meslier est de 4 932 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 099 € à 5 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Docteur Meslier est-elle chère par rapport à Barbezieux-Saint-Hilaire ?
Rue du Docteur Meslier est nettement au-dessus de la moyenne de Barbezieux-Saint-Hilaire. Le prix médian de la commune est de 1 643 €/m2, soit 200.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Docteur Meslier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Docteur Meslier ?
Sur la base du prix médian de 4 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Docteur Meslier coute environ 246 622 €. Ce montant peut varier de 54 945 € à 272 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.