Prix au m2 Rue des Grands Champs à Bouëx (16)
Le prix immobilier Rue des Grands Champs à Bouëx est de 4 990 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 238 €/m2) et 257.1% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Grands Champs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Grands Champs à Bouëx. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 479 € à 7 500 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 021 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Grands Champs ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 990 €/m2
Au revenu médian de Bouëx (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Grands Champs dans le contexte de Bouëx
Bouëx compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouëx
Principales rues de Bouëx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Grands Champs à Bouëx ?
Le prix médian au m2 Rue des Grands Champs est de 4 990 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 479 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Grands Champs est-elle chère par rapport à Bouëx ?
Rue des Grands Champs est nettement au-dessus de la moyenne de Bouëx. Le prix médian de la commune est de 2 238 €/m2, soit 122.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Grands Champs se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Grands Champs ?
Sur la base du prix médian de 4 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Grands Champs coute environ 249 484 €. Ce montant peut varier de 123 967 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.