Prix au m2 Route de Rochechouart à Chabanais (16)
Le prix immobilier Route de Rochechouart à Chabanais est de 1 568 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 016 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route de Rochechouart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Rochechouart à Chabanais. Les prix au m2 s'échelonnent de 633 € à 1 631 €, soit un écart de 158%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 998 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rochechouart ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 568 €/m2
Au revenu médian de Chabanais (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Rochechouart dans le contexte de Chabanais
Chabanais compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chabanais
Principales rues de Chabanais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alsace Lorraine | 5 827 € | 5 915 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rochechouart à Chabanais ?
Le prix médian au m2 Route de Rochechouart est de 1 568 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 633 € à 1 631 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rochechouart est-elle chère par rapport à Chabanais ?
Route de Rochechouart est nettement au-dessus de la moyenne de Chabanais. Le prix médian de la commune est de 1 016 €/m2, soit 54.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Rochechouart se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rochechouart ?
Sur la base du prix médian de 1 568 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rochechouart coute environ 78 419 €. Ce montant peut varier de 31 667 € à 81 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.