Prix au m2 Rue Auguste Duclaud à Confolens (16)
Le prix immobilier Rue Auguste Duclaud à Confolens est de 808 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 42.2% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Auguste Duclaud en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Auguste Duclaud à Confolens. Les prix au m2 s'échelonnent de 321 € à 1 145 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Duclaud ?
Estimations basées sur le prix médian de 808 €/m2
Au revenu médian de Confolens (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Duclaud dans le contexte de Confolens
Confolens compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Confolens
Principales rues de Confolens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont Larreguy | 2 500 € | 2 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Duclaud à Confolens ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Duclaud est de 808 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 321 € à 1 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Duclaud est-elle chère par rapport à Confolens ?
Rue Auguste Duclaud est en dessous de la moyenne de Confolens. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Auguste Duclaud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Duclaud ?
Sur la base du prix médian de 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Duclaud coute environ 40 404 €. Ce montant peut varier de 16 074 € à 57 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.