Prix au m2 Route d Angouleme à Garat (16)
Le prix immobilier Route d Angouleme à Garat est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 864 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route d Angouleme en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Angouleme à Garat. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 3 333 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Angouleme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Garat (24 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Angouleme dans le contexte de Garat
Garat compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garat
Principales rues de Garat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Basse | 1 470 € | - | 1 470 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Angouleme à Garat ?
Le prix médian au m2 Route d Angouleme est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Angouleme est-elle chère par rapport à Garat ?
Route d Angouleme est nettement en dessous de la moyenne de Garat. Le prix médian de la commune est de 1 864 €/m2, soit 23.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Angouleme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Angouleme ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Angouleme coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.