Prix au m2 Route de la Combe du Cormier à Mornac (16)
Le prix immobilier Route de la Combe du Cormier à Mornac est de 1 793 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 537 €/m2) et 28.3% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Route de la Combe du Cormier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Combe du Cormier à Mornac. Les prix au m2 s'échelonnent de 283 € à 2 156 €, soit un écart de 662%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Combe du Cormier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2
Au revenu médian de Mornac (23 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Combe du Cormier dans le contexte de Mornac
Mornac compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mornac
Principales rues de Mornac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Combe du Cormier à Mornac ?
Le prix médian au m2 Route de la Combe du Cormier est de 1 793 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 283 € à 2 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Combe du Cormier est-elle chère par rapport à Mornac ?
Route de la Combe du Cormier est au-dessus de la moyenne de Mornac. Le prix médian de la commune est de 1 537 €/m2, soit 16.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Combe du Cormier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Combe du Cormier ?
Sur la base du prix médian de 1 793 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Combe du Cormier coute environ 89 647 €. Ce montant peut varier de 14 151 € à 107 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.