Prix au m2 Route de Chateauneuf à Saint-Même-les-Carrières (16)
Le prix immobilier Route de Chateauneuf à Saint-Même-les-Carrières est de 794 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 062 €/m2) et 43.2% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Route de Chateauneuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chateauneuf à Saint-Même-les-Carrières. Les prix au m2 s'échelonnent de 538 € à 1 460 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chateauneuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 794 €/m2
Au revenu médian de Saint-Même-les-Carrières (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chateauneuf dans le contexte de Saint-Même-les-Carrières
Saint-Même-les-Carrières compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Même-les-Carrières
Principales rues de Saint-Même-les-Carrières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chateauneuf à Saint-Même-les-Carrières ?
Le prix médian au m2 Route de Chateauneuf est de 794 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 538 € à 1 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chateauneuf est-elle chère par rapport à Saint-Même-les-Carrières ?
Route de Chateauneuf est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières. Le prix médian de la commune est de 1 062 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Chateauneuf se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chateauneuf ?
Sur la base du prix médian de 794 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chateauneuf coute environ 39 683 €. Ce montant peut varier de 26 923 € à 72 984 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.